Ed. Mineiro no Setor Comercial Sul

A já tradicional imobiliária LETTIERI vende com exclusividade linda casa térrea em uma das ruas mais bonitas do Lago Norte! A Casa 11, no Lago Norte, é uma linda casa térrea que abrigou continuamente duas gerações de uma mesma família desde que foi construída, nos anos 80. Desde então, a casa passou por pequenas reformas que potencializaram o uso de seus espaços internos, promovendo ventilação e iluminação naturais para todos os seus ambientes. A garagem para dois (02) carros cobertos também permite que mais dois carros descobertos sejam abrigados dentro do terreno, além de espaço para motos e/ou bicicletas. O conjunto da cozinha e área de serviço possuem grandes aberturas de iluminação e ventilação naturais. Enquanto a cozinha se abre em uma grande janela para o jardim frontal da casa e outra abertura para a sala de jantar, a área de serviço possui uma ampla área coberta que se abre para uma espécie de “pátio interno” descoberto e ventilado através de cobogós. A sala de jantar tem uma posição central na planta, é ela que articula cozinha, sala de estar e área íntima. A sala se abre para uma varanda coberta e possui um escritório reversível, próximo a um lavabo. Durante alguns anos, a localização estratégica do escritório também permitiu que ele fosse usado como um quarto de visitas. A área íntima da casa possui uma grande suíte com closet e três quartos que compartilham um confortável banheiro. A área externa conta com uma piscina e uma churrasqueira anexa a um quarto e banheiro externos. Uma pequena edícula nos fundos do terreno libera a área verde da casa. Ela conta com um banheiro e dois ambientes avarandados que foram usados como espaço de ateliê durante alguns anos. O conjunto 01 da QL 10 do Lago Norte é uma rua pacata do tipo “QL” (ruas com vista para o Lago Paranoá) e está localizada no meio do Lago Norte, uma das áreas mais seguras e bonitas da cidade. Ao mesmo tempo em que a rua possui uma localização privilegiada, sua localização proporciona uma linda vista para o Lago e parte da Esplanada dos Ministérios, ao longe. No futuro, sua localização próxima à nova ponte do Lago Norte aproximará o local do Plano Piloto, cortando distâncias e transformando a QL 10 do Lago Norte como a ponte JK transformou a QL 28 do Lago Sul no passado. Trata-se de uma imensa possibilidade de valorização. Para maiores informações e marcações de visitas: Cléber Lettieri C12263 61-99297. 1010 Ana Paula C12262 61-99292.4054

Esta loja oferece conforto e uma excelente localização para a sua empresa. Loja 07 Características do Imóvel: Localização: Duo Residence Mall, Águas Claras Benefícios e Estrutura: Espaço: 102m², proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios Estrutura de Qualidade: Em um prédio renomado com excelente infraestrutura Condições de Locação: Valor Bruto do Aluguel: R$ 10.625,00 Desconto de Pontualidade: R$ 2.125,00 Valor Líquido do Aluguel: R$ 8.500,00 (pagamento até o vencimento) Seguro Incêndio: Anual e obrigatório Condomínio: R$ 1.039,33 IPTU: R$ 374,54 (cada parcela) - (São 06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 2.247,25) Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. -Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- SEGURO FIANÇA; 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 3- FIADORES; 4- CREDPAGO Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual. Agende sua visita! (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054

Localização: Esquina com Rua 19 Norte com Boulevard Norte, em uma área de excelente visibilidade e acessibilidade. Loja 38 Área da loja: 51,52 m² Valor Bruto do Aluguel: R$ 4.000,00 Desconto de Pontualidade: R$800,00 Valor Líquido do Aluguel: R$3.200,00 (pagamento até o vencimento) Seguro Incêndio: Anual e obrigatório Condomínio: R$ 1.039,33 IPTU: R$ 226,48 (cada parcela) - (São 06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 1.358,93) Este empreendimento é ideal para uma variedade de negócios, como escolas, academias, cursinhos, laboratórios, restaurantes, padarias, lanchonetes e lojas em geral. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. -Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- SEGURO FIANÇA; 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 3- FIADORES; 4- CREDPAGO Agende sua visita! (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054

Lettieri VENDE com exclusividade o "melhor " lote do charmoso condomínio do Jardim Botânico, o LE PREMIER. O único lote de 591,75 m2 com dimensões de 27,30 m2 de frente com 21,40m2 de lateral. Ideal para construção de uma casa com mais de 500m2 em dois pavimentos. Condomínio atende todas as normas de construção do GDF. Escriturado. Aceitamos financiamento CEF e BRB. 20% sinal e 80% via financiamento. Importante: A foto do projeto de Arquitetura no anuncio é meramente ilustrativa para sugerir visualmente o posicionamento de uma casa de aproximadamente 500m2 no lote em questão. O valor do projeto não está incluso no preço do imóvel ofertado e deverá ser objeto de novos estudos de preço e detalhamento. Projeto desenvolvido pela Arquiteta Rosana Marcos Brasil. Vamos marcar uma visita ? Somos especialistas em condomínios no DF. Cléber Lettieri Creci 12263. 61-992971010.

LETTIERI ÁGUAS CLARAS VENDE EXCELENTE PRÉDIO CORPORATIVO. O IMÓVEL: Imóvel ocupando o Lote n° 173, quadra 04, do setor de Indústrias gráficas, o mesmo totalizando 9.580,53 metros quadrados de construção. Prédio com arquitetura moderna e arrojada em vidro Espelhado e Alumínio. Entrada e saída independentes com guarita de vigilância. PRIMEIRO PISO: Recepção grande com pé direito duplo. Vão livre com aproximadamente 2.127,47m². 02 banheiros masculinos (grandes) sendo um em cada extremidade. 02 banheiros femininos (grandes) sendo um em cada extremidade. 02 banheiros de cadeirante (acessibilidade) um em cada extremidade. Auditório com capacidade para aproximadamente 200 pessoas com entrada executiva independente. Refeitório e cozinha de apoio. Dois Elevadores sendo um com acesso da garagem até o ultimo andar (diretoria) e um panorâmico com acesso da recepção até a cobertura. Escadaria panorâmica. SEGUNDO PISO: Vão livre com aproximadamente 1.774,08m². 02 banheiros masculinos (grandes) sendo um em cada extremidade. 02 banheiros femininos (grandes) sendo um em cada extremidade. 02 banheiros de cadeirante (acessibilidade) um em cada extremidade. TERCEIRO PISO: Vão livre com aproximadamente 1.943,01m². 02 banheiros masculinos (grandes) sendo um em cada extremidade. 02 banheiros femininos (grandes) sendo um em cada extremidade. 02 banheiros de cadeirante (acessibilidade) um em cada extremidade. 03 banheiros laterais (independentes e com varanda panorâmica aberta, onde ficava a sala da presidência e diretoria da companhia). COBERTURA: Vão livre com aproximadamente 480,77m². Paredes laterais fechada em vidro. Cozinha de apoio. Elevador. 230 metros quadrados totalizando 460 metros. 01 banheiro masculino grande em cada andar. 01 banheiro feminino grande em cada andar. SUBSOLO: Vão livre com aproximadamente 3.229,76 m². Garagem com 105 vagas. Recepção com Banheiros Masculino e feminino. Elevador com acesso ao terceiro piso. AGENDE SUA VISITA: (61) 99297-1010 CLÉBER LETTIERI (CRECI 12.263) www.cleberlettieri.com.br VILLA126682 - Última atualização: 28/02/23 02:07