Loja 10

Esta loja oferece conforto e uma excelente localização para a sua empresa. Loja 10 Características do Imóvel: Localização: Duo Residence Mall, Águas Claras Benefícios e Estrutura: Espaço: 78m², proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios Estrutura de Qualidade: Em um prédio renomado com excelente infraestrutura Condições de Locação: Valor Bruto do Aluguel: R$ 11.875,00. Desconto de Pontualidade: R$2.375,00 Valor Líquido do Aluguel: R$ 9.500,00 (pagamento até o vencimento) Seguro Incêndio: Anual e obrigatório! Condomínio: R$ 1.039,33 IPTU: R$ 351,51 (cada parcela) - (São 06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 2.109,09) Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. -Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- SEGURO FIANÇA; 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 3- FIADORES; 4- CREDPAGO Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual. Agende sua visita! (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054

A já tradicional imobiliária LETTIERI vende com exclusividade linda casa térrea em uma das ruas mais bonitas do Lago Norte! A Casa 11, no Lago Norte, é uma linda casa térrea que abrigou continuamente duas gerações de uma mesma família desde que foi construída, nos anos 80. Desde então, a casa passou por pequenas reformas que potencializaram o uso de seus espaços internos, promovendo ventilação e iluminação naturais para todos os seus ambientes. A garagem para dois (02) carros cobertos também permite que mais dois carros descobertos sejam abrigados dentro do terreno, além de espaço para motos e/ou bicicletas. O conjunto da cozinha e área de serviço possuem grandes aberturas de iluminação e ventilação naturais. Enquanto a cozinha se abre em uma grande janela para o jardim frontal da casa e outra abertura para a sala de jantar, a área de serviço possui uma ampla área coberta que se abre para uma espécie de “pátio interno” descoberto e ventilado através de cobogós. A sala de jantar tem uma posição central na planta, é ela que articula cozinha, sala de estar e área íntima. A sala se abre para uma varanda coberta e possui um escritório reversível, próximo a um lavabo. Durante alguns anos, a localização estratégica do escritório também permitiu que ele fosse usado como um quarto de visitas. A área íntima da casa possui uma grande suíte com closet e três quartos que compartilham um confortável banheiro. A área externa conta com uma piscina e uma churrasqueira anexa a um quarto e banheiro externos. Uma pequena edícula nos fundos do terreno libera a área verde da casa. Ela conta com um banheiro e dois ambientes avarandados que foram usados como espaço de ateliê durante alguns anos. O conjunto 01 da QL 10 do Lago Norte é uma rua pacata do tipo “QL” (ruas com vista para o Lago Paranoá) e está localizada no meio do Lago Norte, uma das áreas mais seguras e bonitas da cidade. Ao mesmo tempo em que a rua possui uma localização privilegiada, sua localização proporciona uma linda vista para o Lago e parte da Esplanada dos Ministérios, ao longe. No futuro, sua localização próxima à nova ponte do Lago Norte aproximará o local do Plano Piloto, cortando distâncias e transformando a QL 10 do Lago Norte como a ponte JK transformou a QL 28 do Lago Sul no passado. Trata-se de uma imensa possibilidade de valorização. Para maiores informações e marcações de visitas: Cléber Lettieri C12263 61-99297. 1010 Ana Paula C12262 61-99292.4054

Excelente apartamento com varanda no Residencial Blend Hplus Long Stay: - Vista livre. - 1 quarto com armários planejados; - Sala , varanda; - Cozinha com armários planejados, - Banheiro com box em blindex e armário planejado; - Vaga de garagem rotativa. - Condomínio com lazer completo dispõe de: - Piscina climatizada (adultos e infantil); - Lavanderia; - Sauna; - 2 salões de festas; - 2 espaços gourmet; - 2 churrasqueiras; - Mini mercado; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Sala de estudos; - Salão de jogos; - Espaço pet; - Bicicletário; - Mini mercado. - Comércio externo com hamburgueria, salão de beleza, depósito de bebidas, bar e restaurante. - 1 vaga de garagem rotativa O Blend foi inaugurado em 2015 e foi projetado por Konigsberger Vannuchi e seu paisagismo foi planejado por Benedito Abbud. Sua área é de 16.543,57m² de Águas Claras, Brasília/DF. Aluguel R$1.800,00 *Condomínio R$ 376,43 *IPTU R$ 93,26 ( 6 parcelas totalizando R$ 559,56) Taxa de condomínio já com desconto de pontualidade, sujeita alteração sem aviso prévio. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES. Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300

Loja Comercial no Duo Residence. Loja 22 Excelente Prédio, com ótima estrutura, localizado em Águas Claras. Você encontrou a loja ideal para a sua empresa, que estará levando conforto para o seu negócio. O imóvel dispõe de: - Espaço com 71m². Valor bruto do aluguel R$ 3.625,00; Valor líquido do aluguel R$ 2900,00,com desconto de pontualidade( pagando até o vencimento). Condomínio: R$ 1.039,33 IPTU: R$ 315,91 (cada parcela) - (São 06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 1.895,49) Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. -Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- SEGURO FIANÇA; 2- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 3- FIADORES; 4- CREDPAGO Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual. Agende sua visita! (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054

Características do Imóvel: Sala Comercial. • Área: 33,74m², reformada e pronta para uso. • Distribuição: dividida em 02 ambientes, recepção e sala principal ampla. *Janelas com excelente iluminação natural. • 01 banheiro . • Estacionamento: 1 vaga de garagem rotativa. E-Business Águas Claras. Um espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente. Excelentes salas comerciais em espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente. Próximo ao shopping Águas Claras, metrô e amplo comércio local. Por toda parte, em cada detalhe. O conceito do empreendimento foi criado para revolucionar o dia a dia de trabalho de seus clientes com diferenciais como inteligência, localização, tecnologia avançada e segurança. Não importa o tamanho de sua empresa, no E-Business ela é do tamanho das melhores do mundo. É esse o status de quem tem o seu negócio no primeiro empreendimento Office de alto padrão. Diferenciais: – Possibilidade de laje corporativa – Conjuntos de salas duplex com mezanino – Preparação para piso elevado – Fachada em pele de vidro e granito, única em Águas Claras – Business Center com sala de reuniões, sala para vídeo conferência e auditório para 50 lugares mobiliado e equipado. – Space Courier – Design exclusivo nas áreas comuns – Lobby com pé-direito triplo – Operação de estacionamento profissional com manobrista – Mezanino com área para café/restaurante e espaço contemplativo (Foyer) – Salas e lojas de alto padrão com pé – direito duplo – Controle de acesso dos condôminos e visitantes – Preparação para sistema de segurança com câmeras e sala de monitoramento – Elevadores de última geração – Sala vip de espera no estacionamento Que tal começar marcando uma visita presencial? Fale conosco: Cleber Lettieri / Ana Paula Creci 12263 / Creci 12262 61-992971010. / 61-992924054.